Für zwei Nächte stellt sich die Frage nicht. Für zwei Wochen wird sie interessant, und ab einem Monat ist sie entschieden. Wer beruflich oder für ein Projekt länger in Basel bleibt, zahlt im Hotel schnell einen vierstelligen Betrag, für den sich anderswo eine komplette Wohnung mieten ließe.
Die Grenze verläuft allerdings nicht dort, wo die meisten sie vermuten, und sie hängt an mehr als am reinen Übernachtungspreis. Entscheidend sind vier Faktoren, nämlich die Aufenthaltsdauer, der Zeitpunkt, die Verpflegung und die Frage, wie viel Flexibilität gebraucht wird.
Wo die Rechnung kippt
Als Faustwert lässt sich der Wechselpunkt bei etwa drei bis vier Wochen ansetzen. Bis dahin sind Hotels konkurrenzfähig, weil viele Häuser Wochenpauschalen anbieten und weder Kaution noch Vertragsbindung anfallen. Darüber hinaus verschiebt sich das Bild deutlich, weil monatlich gerechnete Angebote pro Nacht auf einen Bruchteil kommen.
Verschoben wird dieser Punkt vor allem durch den Kalender. Während großer Messen und Kongresse steigen die Hotelpreise in Basel um ein Vielfaches, und dann rechnet sich eine möblierte Unterkunft bereits nach wenigen Tagen. Wer einen längeren Aufenthalt plant, sollte deshalb zuerst prüfen, welche Veranstaltungen in den Zeitraum fallen.
Was tatsächlich im Preis enthalten ist
Der Vergleich funktioniert nur über die Gesamtkosten. Wer ein Zimmer in Basel mieten möchte, sollte prüfen, ob Nebenkosten, Strom, Internet, Bettwäsche und Endreinigung enthalten sind, weil genau diese Posten den Unterschied zwischen einem günstigen und einem scheinbar günstigen Angebot ausmachen. Anbieter wie apartment24 weisen die enthaltenen Leistungen einzeln aus, was den direkten Vergleich mit einer Hotelrate erst möglich macht.
Der größte Kostenvorteil liegt allerdings woanders. Eine eigene Küche senkt die Ausgaben für Verpflegung erheblich, und in einer Stadt mit Schweizer Preisniveau schlägt das durch. Wer täglich auswärts isst, gibt rasch fünfzig bis siebzig Franken aus, wo mit Selbstverpflegung ein Bruchteil genügt. Über einen Monat gerechnet übertrifft dieser Effekt häufig die Differenz beim Übernachtungspreis.
Die Posten im direkten Vergleich
Für eine belastbare Gegenüberstellung gehören sechs Positionen auf die Liste, jeweils auf den geplanten Zeitraum hochgerechnet.
- Übernachtungspreis, beim Hotel mit Wochen- oder Monatsrabatt, bei der Wohnung als Monatsmiete
- Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser und Internet, im Hotel enthalten, bei möblierten Angeboten meist ebenfalls
- Verpflegung, wobei die Selbstverpflegung den größten Einzelposten ausmacht
- Wäsche und Reinigung, im Hotel inbegriffen, sonst als Zeitaufwand oder Zusatzkosten
- Nahverkehr, im Hotel häufig über die Gästekarte abgedeckt, sonst als Monatsabonnement
- Kaution und einmalige Gebühren, die bei kurzen Aufenthalten überproportional ins Gewicht fallen
Rechnet man diese sechs Posten für einen Monat durch, liegt die möblierte Unterkunft in Basel regelmäßig bei der Hälfte bis zwei Dritteln der Hotelkosten. Bei zwei Wochen schrumpft der Vorteil deutlich, und bei einer Woche kehrt er sich um, sobald einmalige Gebühren und der Aufwand für Übergabe und Rückgabe eingerechnet werden.
Was für das Hotel spricht
Fairerweise gibt es Konstellationen, in denen das Hotel klar vorn liegt. Bei unklarer Aufenthaltsdauer entfällt jede Bindung, und eine Buchung lässt sich meist bis zum Vortag stornieren. Tägliche Reinigung, Rezeption rund um die Uhr und die Möglichkeit, kurzfristig zu verlängern oder abzureisen, haben einen realen Wert.
Hinzu kommt ein Basler Detail, das häufig übersehen wird. Hotelgäste erhalten beim Einchecken eine Karte, die den öffentlichen Verkehr im Stadtgebiet abdeckt und Ermäßigungen auf Museumseintritte gewährt. Bei einem Aufenthalt mit vielen Wegen und Museumsbesuchen relativiert dieser Posten einen Teil der Preisdifferenz.
Das Preisniveau in Basel
Für die Einordnung der Mietseite lohnt der Blick auf die amtlichen Zahlen. Das Statistische Amt des Kantons weist in seiner Übersicht zu den Mietpreisen in Basel-Stadt rund 110.000 Wohnungen aus, davon etwa 80.000 Mietwohnungen. Die Unterschiede zwischen den Quartieren sind erheblich, denn Altstadt Grossbasel und Bruderholz liegen rund zwanzig beziehungsweise elf Prozent über dem Referenzniveau, während Klybeck, Kleinhüningen und Rosental fünf bis sieben Prozent darunter liegen.
Für die Suche heißt das, den Blick über die bekanntesten Quartiere hinaus zu richten. Kleinbasel ist verkehrstechnisch gut angebunden, liegt preislich deutlich unter der Altstadt und bietet für einen mehrwöchigen Aufenthalt dieselbe Erreichbarkeit. Die Wege in Basel sind ohnehin kurz genug, dass die Lage weniger über die Fahrzeit entscheidet als über den Mietzins.
Ab drei Monaten wird es formal
Wer länger als drei Monate bleibt, meldet sich bei der Einwohnerkontrolle an, entweder als Wochenaufenthalter mit Hauptwohnsitz andernorts oder mit vollständiger Wohnsitzverlegung. Die Unterscheidung wirkt sich auf die Steuerpflicht aus und sollte vor der Anmeldung geklärt sein.
Praktisch braucht es dafür eine Bestätigung der Unterkunft, weshalb ein Vertrag mit klarer Adresse und Laufzeit vorliegen muss. Hotelaufenthalte taugen dafür in der Regel nicht, was für längere Projekteinsätze ein zusätzliches Argument für die möblierte Variante ist.
Die Stadt kennenlernen
Ein längerer Aufenthalt bietet die Gelegenheit, über die üblichen Sehenswürdigkeiten hinauszukommen. Eine Sammlung von Geheimtipps für Basel führt an Orte, die in Reiseführern selten auftauchen und die sich für Abende nach der Arbeit anbieten. Gerade wer mehrere Wochen bleibt, hat dafür die Zeit, die Kurzreisenden fehlt.
Hilfreich ist außerdem, die Stadt früh zu Fuß zu erschließen. Basel gehört zu den wenigen europäischen Städten, die sich praktisch vollständig erlaufen lassen, und die Orientierung an Rhein, Münster und Mittlerer Brücke stellt sich innerhalb weniger Tage ein.
Für kurze Aufenthalte bleibt das Hotel
Bei einem Wochenende oder wenigen Nächten führt an der Hotelbuchung kein Weg vorbei, schon weil möblierte Angebote meist eine Mindestdauer verlangen. Ein Vorschlag für 48 Stunden in Basel zeigt, wie sich Museen, Altstadt und Rheinufer in zwei Tagen verbinden lassen. Für diesen Zeitraum wäre jede andere Unterkunftsform schlicht umständlicher.
Die Entscheidung lässt sich am Ende auf eine einzige Frage zurückführen. Steht die Aufenthaltsdauer fest und liegt sie über vier Wochen, spricht fast alles für die möblierte Unterkunft. Ist sie offen oder kurz, gewinnt das Hotel über Flexibilität und Service, und der Preisunterschied fällt weniger ins Gewicht als der Aufwand für Vertrag, Anmeldung und Übergabe.
